Terreno em Condomínio para Venda, Maricá / RJ

Name: Terreno em Condomínio para Venda, Maricá / RJ, bairro Pilar, área total 472,00 m², área construída 0,00 m², área útil 472,00 m², terreno 472,00 m²
Brand: Claudia Machado Imoveis
SKU: 1
Price: 110000 BRL
Availability: InStock

Ref: 043, bairro Pilar, área total 472,00 m², área construída 0,00 m², área útil 472,00 m², terreno 472,00 m²

R$ 110.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

112,42

Código: 043

Endereço: Rodovia Vereador Oldemar de Figueiredo, km5

Complemento: A7

Bairro: Pilar

Condomínio: RESIDENCIAL PEDRA DO VALE

Área Total: 472,00 m²

Área Útil: 472,00 m²

Área Construída: 0,00 m²

Área Terreno: 472,00 m²

Terreno Frente: 24,00 Metros

Terreno Fundo: 24,00 Metros

Terreno Esquerda: 21,00 Metros

Terreno Direita: 21,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 201,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Terreno Plano à Venda em Condomínio com Lazer Completo em Maricá – Pedra do Vale Maricá/RJ.

Excelente oportunidade para quem busca terreno em condomínio fechado em Maricá, com segurança, lazer completo e grande potencial de valorização.
Terreno totalmente plano, localizado próximo à área social do condomínio, uma das posições mais valorizadas dentro do residencial. Além disso, o lote já possui muro nos fundos, reduzindo custos para quem deseja iniciar a construção.

📐 Características do Terreno
* Terrenos com 472 m²
* Topografia plana – pronto para construir
* Excelente posição dentro do condomínio

💰 Condições de pagamento
* R$ 110.000 à vista (aceita carro como parte de pagamento)
* R$ 125.000 com possibilidade de financiamento bancário

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e tranquilidade.
Entre os principais diferenciais estão:
✔ Portaria com segurança 24 horas
✔ Ruas pavimentadas e infraestrutura completa
✔ Ampla área verde e contato com a natureza
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Quadras esportivas
✔ Campo de futebol
✔ Playground
✔ Espaços de convivência e lazer
Um ambiente planejado para proporcionar segurança, conforto e bem-estar para toda a família.

Localizado na região de Ubatiba, em Maricá, área que apresenta crescimento urbano e forte valorização imobiliária, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio e serviços.

Esta pode ser a oportunidade ideal para construir sua casa ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Cláudia Machado
CRECI 042637

Aceita PET

Áreas Comuns

Academia

Area Gourmet

Campo de Futebol

Churrasqueira

Lago

Piscina

Quadra de Tenis

Quadra Poliesportiva

Proximidades

Escola

Supermercado

Montanhas

Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rodovia-Vereador-Oldemar-de-Figueiredo,km5,Pilar,Maricá-RJ,24909-300
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97141-2321 Claudia Machado Imoveis

(21) 97141-2321
claudiamachado.imoveis@gmail.com
CRECI RJ-042637/O